التخطي إلى المحتوى

شروط التقديم على البنك العقاري 1443، سؤال يطرحه العديد من المواطنين في المملكة العربية السعودية، للتعرف على الشروط اللازمة للتقديم على البنك العقاري 1443، لذلك سوف نتعرف في هذا المقال على كل المعلومات الخاصة بشروط التقديم على البنك العقاري، وغيرها من المعلومات الهامة.

شروط القرض العقاري المدعوم 1443

  • أولى الشروط الواجب توفرها في المواطن للحصول على ذلك القرض، أن يكون سعودي الجنسية أو مقيم في المملكة العربية السعودية.
  • ويشترط أيضًا أن يكون عمر المتقدم لطلب القرض يتراوح ما بين عمر العشرين حتى السبعين عام.
  • ينبغي ألا يقل دخل المتقدم للحصول على قرض البنك العقاري عن 12 ألف ريال سعودي.
  • يشترط أن يكون المتقدم لطلب القرض عاملًا في وظيفة عسكرية أو حكومية أو يعمل في وظيفة خاصة.
  • يشترط أن يقوم المتقدم بتحويل راتبه كل شهر على حساب البنك السعودي الاستثماري.
  • يسمح بأن تكون مساحة العقار80 متر مربع كحد أقصى.
  تسديد فواتير الكهرباء للمحتاجين 1443 - 2022

 الأوراق المطلوبة للحصول على القرض العقاري المدعوم

إليكم أهم الأوراق اللازمة للحصول القرض العقاري المدعوم فيما يلي:

  • من الضروري قيام المتقدم تعبئة نموذج خاص بطلب التمويل، بالإضافة إلى إحضار خطاب تعريفي من جهة العمل.
  • يحضر المتقدم صورة من بطاقة الهوية الشخصية مع ضرورة أن تكون البطاقة سارية الصلاحية.
  • في حال كان المتقدم للحصول على القرض العقاري عسكري ينبغي أن يقوم بتوضيح رتبته بخطاب التعريف.
  • إحضار قسيمة أو مستند موضح فيه قيمة الراتب الأخير الذي تم الحصول عليه، كما ينبغي أن تكون تلك القسيمة أو المستند مختوم من جهة العمل.
  حجز موعد مرور الرياض.. طريقة الحجز عبر منصة أبشر 1443 - 2022

شاهد أيضا: كيفية استرجاع تأمين تكافل الراجحي للسيارات 1443 – 2022

التمويل المدعوم من البنك الأهلي

  • في ذلك النوع من التمويل يتم منح المتقدم تمويل أقصاه نصف مليون ريال وذلك وفقًا للشروط الخاصة بصندوق التنمية العقاري.
  • ويمكن أيضًا أن يحصل المواطن على تمويل بنكي أقصاه ٤ مليون ريال سعودي، وذلك تبعًا للشروط الخاصة بالبنك الأهلي.
  • ولكي يتمكن المواطن من الحصول على التمويل السابق ذكره يشترط البنك الأهلي حصول المتقدم على موافقة رسمية من صندوق التنمية العقاري.

 طريقة الحصول على تمويل من البنك الأهلي

بعد توضيح شروط الحصول على القرض وأهم الأوراق المطلوبة ينبغي معرفة طريقة الحصول على تمويل من البنك الأهلي، وجاءت الخطوات كما يلي:

  • يقوم طالب التمويل بالتوجه إلى أقرب فرع من فروع البنك الأهلي، بعد حصوله على موافقة رسمية من صندوق التنمية العقاري.
  • بعدها تتم عملية معاينة لذلك العقار الذي يرغب المتقدم في شراؤه.
  • ثم تقوم إدارة البنك بتبليغ العميل طالب القرض عن قيمة التمويل الذي يمكنه الحصول عليه لكي يستطيع شراء العقار.
  • وعقب وضع البنك التمويل المحدد في حساب العميل يقوم بشراء العقار الذي يرغب فيه.
  طريقة إصدار رخصة عمل 100 ريال.. شروط الحصول عليها 2022 - 1443

التمويل العقاري المدعوم من البنك السعودي للاستثمار

  • تجدر الإشارة أن الحد الأقصى للتمويل العقاري المدعوم من البنك السعودي للاستثمار يبلغ سبعة ملايين ريال سعودي، ولا تتخطى مدة التمويل العقاري عن 25 عام، ويتسم ذلك التمويل بتوافقه مع أحكام وضوابط الشريعة الإسلامية.
  • ويتميز أيضًا هذا التمويل بأن البنك يمنح أي عميل تابع له وثيقة تأمين تكافلي، وذلك تحسبًا لحدوث أي أضرار للعقار أو تعرضه لحادثٍ ما مثل الحريق أو الزلازل.
  • تبلغ نسبة الدفعة الأولى الخاصة بالوحدة العقارية 10%، وتبلغ الدفعة الثانية 20%.
  • للحصول على ذلك التمويل يشترط أن يكون المتقدم لطلب القرض سعودي الجنسية.
  • ينبغي أن لا تتجاوز مساحة العقار المراد شرائه عن 80 متر مربع.
  • وفي حال كان المتقدم عاملًا في القطاع الحكومي، ينبغي مرور شهر على العمل في تلك الوظيفة، وفيما يخص القطاع الخاص يشترط اتمام ثلاثة أشهر من العمل.
  • يمكن للعميل الحصول على الدعم بشكل كامل إذا قل راتبه عن 14 ألف ريال سعوي.
  طرق الاستعلام عن فاتورة المياه برقم الحساب 2022 - 1443.. رابط وطريقة دفع فاتورة المياه إلكترونيًا

التمويل العقاري المدعوم من بنك الراجحي

يقوم بنك الراجحي بتقديم نوعين من التمويل، التمويل الأول هو التمويل الخاص بالإسكان الحكومي المدعم والتمويل الثاني فهو إسكان حكومي معجل، وفيما يلي توضيح كلاهما:

 تمويل الإسكان الحكومي المدعم

  • يبلغ الحد الأقصى لتمويل الإسكان الحكومي المدعم حوالي نصف مليون ريال سعودي على ألا تتخطى مدته ثلاثين عام، كما يختلف المبلغ الذي يعطى لكل عميل وفقًا للمعايير والشروط الخاصة بصندوق التنمية العقاري، ويتم منح العميل القيمة الخاصة بأرباح القرض الشهرية بشكل نقدي.
  • ويتم تقسيم العملاء في ذلك التمويل إلى أربعة من الفئات على حسب الفئة الأكثر استحقاقًا للحصول على التمويل، يرمز لتلك الفئات بـ: أ، ب، ج، د.
  • لا يمكن أن يقوم العميل بتسجيل العقار باسمه إلا بعد اتمام كل أقساط العقار بشكل كامل.
  كم عدد محطات تحلية المياه في السعودية 2022 - 1443

 تمويل الإسكان الحكومي المعجل

  • يمكن للعميل الحصول على تمويل الإسكان الحكومي المعجل والتعرف على كافة المعلومات من خلال الدخول على الموقع الرسمي لبنك الراجحي عبر هذا الرابط https://www.alrajhibank.com.sa/ar/personal/finance/home/redf-products حيث لا تزيد فترة التمويل عن مدة عشرين عام.
  • تصل فترة سداد أرباح ذلك التمويل إلى 15 عام وبنسبة 100%.

التمويل العقاري المدعم من بنك البلاد يتناسب التمويل العقاري المدعم من بنك البلاد مع كل أحكام وضوابط الشريعة الإسلامية، كما يتميز ذلك العقار بأنه يوفر للعميل في هذا البرنامج إمكانية شراؤه عقار غير مكتمل البناء، وهناك بعض الشروط لحصول العميل على ذلك التمويل وهي كما يلي:

  • يشترط ألا يقل سن الشخص المتقدم للتمويل عن 20 سنة وألا يزيد العمر عن 70 عام.
  • ينبغي أن يكون المتقدم واحد من الأشخاص المستفيدين من خدمات صندوق التنمية العقاري.
  • يشترط أن لا يقل الحد الأدنى الخاص بدخل المتقدم عن 3000 ريال سعودي شهريًا.
  • يشترط أن يمتلك المتقدم للتمويل حساب خاص به في بنك البلاد.
  • يجب أن يكون العقار المراد شرائه تابعًا للنطاق العمراني بالإضافة إلى تصنيفه من ضمن تلك المخططات المعتمدة.
  رابط التسجيل في مساند للعمالة المنزلية.. كيفية طباعة التأشيرة من مساند 1443 - 2022

الأوراق المطلوبة للحصول على التمويل العقاري

  • يمكن لطالب التمويل العقاري الدخول إلى الموقع الرسمي لبنك البلاد عبر هذا الرابط https://www.bankalbilad.com/ar/Pages/apply-for-product.aspx والتعرف على كل الأوراق المطلوبة لكي يمكن للمتقدم الحصول على التمويل.
  • بطاقة الهوية من الأوراق المهمة للحصول على التمويل من بنك البلاد، وينبغي أن تكون البطاقة سارية الصلاحية.
  • نسخة من بطاقة العمل إذا كان المتقدم يعمل بالقطاع العسكري.
  • احضار صورة من الرخصة التي الخاصة ببناء العقار.
  • رسم توضيحي للمكان الخاص بالوحدة العقارية.
  • مستند مختوم من جهة العمل الحالية، مع توضيح الراتب الشهري بها، بالإضافة إلى تاريخ بداية العمل في الجهة.
  • وإذا كان العميل أحد عملاء نظام تحويل الراتب ينبغي احضار مستند معتمد لتحويل الراتب.
  أخبار تأشيرات العمل السعودية بالتفصيل 1443 - 2022

 التمويل العقاري المدعم من البنك الأول

  • يتميز البنك الأول بمنح عملائه امكانية الحصول على قرض ثان من بنك آخر، كما يمنح البنك للحالات التي يمكن تعرض العقار فيها للحوادث مثل الحريق أو الزلازل تأمين تكافلي، كما أن البنك يقوم بإسقاط القرض عن العميل في حالة وفاته أو أصابته بعجز كلي.
  • يتميز التمويل المقدم من بنك الأول بتوافقه مع أحكام وضوابط الشريعة الإسلامية.
  • كما تصل قيمة التمويل العقاري لبنك الأول 2 مليون ريال سعودي كحد أقصى.
  • ويشترط للحصول على ذلك التمويل أن لا يقل عمر العميل عن 21 عام ولا يرتفع عمره عن 60 عام.
  • يجب أن لا يقل الراتب الشهري للعميل عن 10000 ريال سعودي.
  • ينبغي مرور ثلاثة أشهر على وظيفة العميل ولا تقل عن تلك الفترة.
  • يتم سداد أرباح القرض سواء كليًا أو جزئيًا من قبل صندوق التنمية العقاري وذلك بناءً على استحقاق المستفيد من ذلك التمويل.
  رقم المرور للاستعلام عن المخالفات بالسعودية بالرقم المختصر 1443 - 2022

 الأوراق المطلوبة للحصول على التمويل العقاري من البنك الأول

يستطيع أي مواطن يرغب في الحصول على التمويل من بنك الأول ويكون مستوفي لكل شروط التمويل، التقديم على التمويل عبر هذا الرابط: https://www.alawwalbank.com/ar/forms/home-redf-form والتعرف على الأوراق اللازمة للتمويل وهي كما يلي:

  • صورة من بطاقة هوية الخاصة بالعميل بالإضافة إلى نسخة من بطاقة هوية الشخص مالك العقار.
  • احضار مستند مختوم من جهة العمل يتضمن قيمة الراتب شهريًا.
  • صورة من الرخصة الخاصة ببناء العقار الذي يود شرائه.
  • تقديم مستند توضيحي لمكان الوحدة المراد شرائها بالإضافة إلى سعره.
  • في حال كان العقار أو الوحدة غير مستقلة، ينبغي تقديم محضر تجزئة.
  رابط التسجيل في مساند للعمالة المنزلية.. كيفية طباعة التأشيرة من مساند 1443 - 2022

قد يهمك الأطلاع على: من جرب تأمين تكافل الراجحي 1443 – 2022

 القرض العقاري

يعتبر القرض العقاري من أكثر وأهم الخدمات المفيدة التي تحرص حكومة السعودية على تقديمها، حيث تعاونت مجموعة من البنوك  لتقديم ذلك النوع من أنواع التمويل، كما أتاح ذلك للمواطنين العديد من الخيارات التي تتلائم مع مختلف الفئات.

وبذلك نكون تعرفنا على شروط التقديم على البنك العقاري 1443، والأوراق اللازمة للتقديم على التمويل، والرابط الخاص بكل بنك من البنوك التي تتيح التمويل العقاري.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *